美国投资移民如何判断EB-5项目是否靠谱?

文章来源:出国之窗编辑:shseo时间:2015-05-27浏览次数:

 美国投资移民如何判断EB-5项目是否靠谱?

 
移民项目的安全性是投资者最关注的关键所在,美国移民政策要求EB-5项目应是有风险的投资,好的EB-5项目几乎可以说为投资者的美国移民之路铺平了道路,在良莠不齐的市场竞争中,如何才能寻求一个安全可靠的EB-5投资项目逐渐成为每一个投资者重点关心的问题。可是,要怎样判断EB-5投资移民项目是否靠谱呢?
 
一、看项目的工期和进度
 
EB-5项目在招募投资人的时候,项目工程都处于不同的进展阶段和状态。有些项目刚刚开工,有些项目工程已经过半,而有些项目可能还未开工。总体来讲,已经开工的项目比未开工的项目少了一些不确定因素。尤其是大的工程项目,可能会因为很多原因被一拖再拖,最终影响投资人绿卡的获得。
 
二、考察项目的开发商实力
 
在语言不通、项目本身信息不对称等因素的影响之下,很多投资人并不能全面了解项目的本质,但是投资者可以很容易地了解到项目开发商的实力、信誉。开发商实力是保证项目正常运作最关键的保障因素之一。实力强大的开发商能够确保项目的顺利实施和竣工,并在融资时较容易获得银行的贷款,且能够提供足够的抵押品,为还款提供保障。
 
三、看项目融资结构
 
一个项目的主要融资方式如果是投资者融资,这会给美国项目方带来利益与便利,但是从项目的融资能力考虑,如果融资结构中大部分的资金必须依靠EB-5投资者,这样的项目融资时间会相对漫长,而且项目开展的不确定因素也比较多,投资者未必能在五年后及时取回投资款。因此,对于EB-5投资者来说,EB-5投资款在整个项目的融资结构中所占的比例尤为重要。
 
专家表示,虽然根据美国EB-5计划,证明投资处于风险状态是一个重要的基本要素,但通过几重把关我们可以大大降低投资风险,保障投资人的资金安全,除此之外,如果投资者时间充裕,最好可以亲自考察项目进程,掌握资金流向,以此进一步规避投资风险,切实保障资金安全。
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