【希腊移民】希腊买房移民常见问题答疑

文章来源:出国之窗编辑:青青时间:2014-04-11浏览次数:

“25万欧元希腊买房移民,全家速获欧盟身份。”类似诱人广告近来频频见诸报端,也撩动着不少移民投资者的心。但是很多人除了宣传认知外,对希腊买房移民项目还存在各种各样的疑问。对此,小编整理希腊移民常见问题为大家解惑。

1、除了25万欧元购房外,获得移民身份还有哪些条件?

除购房外,申请人还必须非欧盟成员国公民,年满18周岁以上且无犯罪记录,购买全家医疗保险,不用在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。此外,希腊移民申请需要办理体检,证明申请人无危害公共健康的疾病

2、递交申请后多久能获得居留权?

2个月左右即可获得居留权,审批时间未来可能还将缩短。

3、获得的居留权的性质是什么?

可续期的永久性居留签证。续期条件:申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产,所以只需要不间断的持有25万欧房产即可。

4、每5年一更新,投资移民政策一旦停止,我的权力如何保障?

政策一旦变更亦执行旧法律,不会影响其证件的有效性,拥有不可追溯性。

5、获得居留权后能否在当地工作?

不可以,但可以成立公司,以公司股份持有人的身份,管理公司。

6、希腊买房移民除携带配偶和子女外,可以带父母吗?

不可以携带父母。

7、携带子女有年龄要求吗?

可携带未成年子女,未来年龄可能放宽到21岁以下。

8、希腊是申根国家吗?

是,获得希腊居留签证后,可自由出入申根国地区,无需再办理申根签证。

9、获批后能享受哪些福利?

未成年子女可免费入读希腊公立学校,购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利,此为希腊的医疗系统,针对所有在希腊居住的人士。

10、希腊投资移民与葡萄牙、塞浦路斯项目相比有什么优势?

希腊投资移民项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房移民项目优点,同时也具有竞争性和互补性。具体来讲,投资金额低,获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权,无居住要求,世界闻名度假胜地。

11、25万欧元能买多套房产吗?可以买商铺吗?

法律对投资人购买房产的套数并未做限制,也就是说,一人可以购买多套希腊房产,只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产,只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。针对房产类型,希腊律师确认表示:投资者可以购买商铺,土地或住宅。

12、在希腊哪个地区买房子合适?

报名的投资者大多倾向长寿之乡克里特岛,该岛是希腊第一大岛屿,希腊文化的发祥地,拥有两座国际机场,直通欧洲,岛上吃住行齐全,在克岛购房即享受大城市的繁华又可以享受海岛风情。

13、购房的程序是怎样的?

投资者选定房产后首先签署购房合同,随后进行公证,再然后进行房屋注册登记,经过登记员登记后投资者正式成为房产的所有者。

14、通过当地开发商可以省去律师费?

在希腊律师费是绝对不能省的,希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国家中唯一一个没有建立中央登记系统的国家,因此在希腊投资,一定要有忠于自己的律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜,包括资产是否陷入纠纷等;二是查清与建筑有关的事宜,包括有无建筑规划许可等;三是维护房产交易中的客户利益,确保交易的安全及合法合规。

15、聘请律师费用是多少?

律师费为总房价的1%-1.5%,再加增值税。

16、房子是否可以出租?

原则上是不允许出租的,更无包租这一说法。

将本文分享到: 更多
如果你对移民频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】