专家六招教你识别移民陷阱

文章来源:出国之窗编辑:青青时间:2014-03-06浏览次数:

随着中国经济的快速发展,个人财富迅猛增加,出于子女教育和追求多元生活的考虑,不少人选择移居海外,随之带来利润丰厚的中介市场,移民中介公司如雨后春笋般应运而生。

记者在调查中发现,在这数以千计的中介公司中,鱼龙混杂乱象丛生,部分公司利用这些人急于移民的心理,夸大宣传、虚浮保证、恶意诱导,让不少投资者掉入画饼移民的陷阱。业内移民专家表示,投资移民项目并非天上掉下的馅饼,在光鲜宣传广告的背后暗藏着种种陷阱,在选择时应多方面综合考虑,才能防范不必要的风险。

六招识别移民陷阱

投资移民能否成功,关键要选择靠谱的移民中介。投资者选择移民中介,首先要选择合法中介。合法的移民公司应该具备公司营业执照和因私出入境中介机构经营许可证。这些证件一般可以在相关公安局出入境管理局网站上进行查询。其次是要选择公司信誉较好的公司,签订正式的翔实的服务合同,对移民项目、办理时间、费用、双方权利义务等事项逐一表述。此外还要防止移民中介巧立名目乱收费,有的移民中介开始收费较低,但是收了前期费用后就开始无休止地让客户缴纳各种后续费用,否则前期费用不退,导致客人骑虎难下。

而在选择具体的投资项目上,需要从六个方面予以把关,全面审慎的选择项目。

首先是要看项目本身的定位。美国目前的投资模式,主要可以分为两种,一种是投资类模式,另一种是借贷类模式。前者定位于股东,钱直接投进项目中,投资人成为项目的一个股东,类似于PE模式,如果项目赚钱,甚至还会分红。杨海若表示,借贷模式风险较小,而投资类模式由于项目不确定因素过多风险较大。

其次,要评估商业计划的可行性,只有商业计划合适,有投资前景,收到预期回报,才能创造就业机会,最后才能拿到绿卡。按照EB-5政策要求,拿到临时绿卡2年后,在投资项目盈利并创造10个就业岗位后,就可转为永久绿卡并在3年后拿回50万美元资本金,所以其商业计划是否可行非常重要。

第三,要看资金的结构组成。一般情况下,实力雄厚的开发企业率先进入的项目,成功的概率一般比较大,可以降低相应的风险。“上述芝加哥会议中心的项目,也正是利用这一点,编造出政府已经前期大举投资的假象。”

第四,要做好就业计算。据了解,就业计算是根据一定的数学模型计算出来的,“故意夸大投资额,虚增就业额,会被移民局否决掉。”

第五,要看借款方的实力。主要是对借款方进行严格的审查,查看既往的信用记录,尽量与实力强大的公司予以合作。

最后,要看还款担保的变现能力。这和信托公司成立项目类似,在发放信托贷款时,首先要看担保物如何,只有那些担保物远远超过实际借款的项目才可以通过审核。(上海证券报)

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