海外购房移民三大黄金法则

文章来源:出国之窗编辑:青青时间:2013-10-25浏览次数:

海外购房移民潮来势汹汹,塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、希腊等欧洲国家相继推出了购房移民政策,买房即获得移民身份的方式,为国内众多投资者提供了一条快捷移民通道。在国外买房子,如何能买到收益好、安全性又高的的房子呢?本文为大家共享购房移民三大黄金法则。

法则1:地段、地段、还是地段

由于语言不通以及人生地不熟,再加上房子总价不高,风景宜人,中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定,对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值或升值能力如何却无暇顾及。其实,“地段、地段、还是地段”乃是全球通行的购房黄金法则,哪怕购房只是为了移民,也最好买好地段的房产比较有“揸拿”。

法则2:根据需求选择房产位置

买房究竟是为了投资还是自住,是购房者需要解决的一个重要问题。如果用于投资,建议选择较为成熟的城市;如果用于休闲自住,不妨购买风景宜人、适宜居住的新型城市。此外,选择社区也很重要,大学附近房屋一定比同类型的其他地方租金要高;所在位置交通便利的房子就容易租出去等等。关键还是要购房者自己到当地去感受,深程度地了解房源的房屋状况、地理位置、周边环境等情况。

法则3:必须货比三家

在国外做中国人买房生意的,绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司,这些中介公司在提供“一条龙”服务的便利之余,也不排除有猫腻的行为,例如随意抬高房价,导致中国买家成为“冤大头”。华商移民提醒投资者最好在当地货比三家,多找两家中介,多看几个项目,出发之前尽可能通过网站了解当地的购房行情,保障自身权益。选择有口碑有实力的移民中介公司也是少走弯路的好办法。

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